מסמכים לשמאי – מסמכים לבנק

כאשר אתם מקבלים משכנתא ואחרי שקיבלתם את רשימת השמאי מהבנק אתם תתקשרו לאחד השמאים ותצטרכו להזמין אותו להעריך את הנכס.

ישנם מספר מסמכים שתצטרכו להכין לשמאי בזמן ביקורו בדירה ון מספר מסמכים שתצטרכו להכין לפני או אחרי (לרוב אחרי). למרות שכל שמאי מבקש מסמכים קצת שונים המסמכים הבסיסים שככל הנראה תצטרכו להגיש לשמאי הם:

  • טופס הפניה מהבנק
  • חוזה המכירה (דרכו הוא גם ידע בכמה קניתם את הנכס) וגם עוד פרטים לגבי הנכס עצמו
  • חוזה שכירות (אם הדירה מושכרת)
  • נסח טאבו – הרשום בטאבו של הנכס
  • אם יש צורך אז תסריט בית משותף
  • שטר חכירה – אם רלוונטי (תלוי גם בחוזה)
  • ארנונה עדכנית של הכנס
  • תעודת זהות

אם מדובר בבניין ישן או "מסובך" תצטרכו טפסים נוספים. לעתים מדובר בטרטור רציני ולעתים מדובר במשהו פשוט, תלוי במורכבות של הנכס שקניתם ובשמאי הספציפי.

ראו פרטים נוספים על נושא שמאי הבנק