מסמכים למשכנתא

כאשר אתם הולכים לבנק לקבלת משכנתא אתם צריכים להציג בפניו מסמכים למשכנתא.. כפי שתקראו בתהליך המשכנתא אתם פוגשים את נציגי הבנק מספר פעמים. להלן המסמכים הנחוצים.

מסמכים עבור האישור עקרוני למשכנתא

בשלב זה אתם מקבלים אישור עקרוני למשכנתא. בשלב זה אתם צריכים להציג את המסמכים הבאים:

  • תעודת זהות פלוס ספח
  • אישורי הכנסה שכירים – צריכים להגיש שלושה חודשים אחרונים
  • אישורי הכנסה עצמאים – לרוב שומת המס של השנתיים האחרונות וגם אישור על תשלום מקדמות בשנה האחרונה
  • אישורי הכנסה נוספת
  • תדפיסים של חשבון הבנק של שלושת החודשים האחרונים + צ'ק לדוגמה שממנו יצאו תשלומי המשכנתא

אישור משכנתא סופי

בשלב זה אתם תצטרכו להציג אינספור אישורים (תלוי בנכס שאתם קונים ובבנק). לרוב בין המסמכים הנוספים יהיו:

  • חוזה הרכישה המקורי- ואם קניתם מקבלן צריך להציג נוסח טאבו של החלקות שעליהם נבנים הפרויקטים
  • חוזה רכישה מקורי – דירות יד שנייה – כאן תצטרכו גם להציג אישורים מאטבו ובכלל על הזכויות שיש למוכרים בדירה

בשלב זה הכל משתנה בהתאם לנכס שאתם קונים והערבויות שלכם וכמובן הבנק שבו אתם לוקחים את המשכנתא- בכל מקרה תקבלו מהבנק רשימה שלמה של כל המסמכים שתצטרכו להביא לו.