משכנתא בריבית קבועה

מסלול משכנתא בריבית קבועה הוא מסלול שבו יש ריבית קבועה למשכנתא לאורך כל חיי תקופת המשכנתא (למסלול זה).במילים אחרות, אתם מקבלים את הריבית של המשכנתא בתחילת המשכנתא ויודעים בדיוק איזה ריבית תשלמו למסלול ההלוואה הזה 

שני מסלולי משכנתא בריבית קבועה

ישנם שני מסלולי משכנתא עיקריים במשכנתא בריבית קבועה

  1. משכנתא בריבית קבועה לא צמודה למדד – ראו מדריך
  2. משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד – ראו מדריך

משכנתא בריבית קבועה יתרון וחיסרון

למשכנתא בריבית קבועה יש כמובן יתרונות וחסרונות.

יתרון למשכנתא ריבית קבועה

  • היתרון המרכזי הוא שאתם יודעים כמה שתשלמו בכל תשלום (במשכנתה בריבית קבועה צמודה למדד יש להוסיף לסכום זה את המדד). במילים אחרות הריבית קבועה לאורך כל חיי המשכנתא
  • באופן יחסי תשלום המשכנתא החודשי הוא קבועה

ראו בנפרד –

  • יתרונות למשכנתא בריבית קבועה לא צמודה למדד,
  • יתרונות למשכנתא בריבית קבועה צמודה למדד

חסרון למשכנתא בריבית קבועה

  • בטווח המידי (ההתחלה, השנים הראשונות) מדובר במסלול עם ריביות גבוהות למדי. כלומר במסלול זה (לסוגיו השונים) תשלום ההחזר החודשי הוא גבוה.

ראו בנפרד –

  • חסרונות למשכנתא בריבית קבועה לא צמודה למדד,
  • חסרונות למשכנתא בריבית קבועה צמודה למדד

סיכום משכנתא בריבית קבועה

משכנתא בריבית קבועה היא משכנתא אשר הריבית בא קבועה וידועה לאורך כל חיי המשכנתא. בסלול משכנתה זה אתם יודעים בדיוק איזה ריבית תשלמו לאורך כל חיי המשכנתא (במשכנתא בריבית קבועה צמודה למדד יש להוסיף את המדד).

מדובר על משכנתא שנחשבת יחסית יקרה  בטווח הקצרה ולעומת זאת יחסית בטוחה מכיוון שהיא לא צפויה לגדול בהרבה (מדד).

למסלול משכנתא בריבית קבועה יש שני מסלולים שונים זה מזה בתכלית השינוי. לשם כך העזרו בלינקים

  • משכנתה בריבית קבועה לא צמודה למדד,
  • משכנתה בריבית קבועה צמודה למדד

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *