מיחזור משכנתא

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו למעשה לוקחים משכנתא חדשה כאשר משתמשים בתמהיל משכנתא חדש: מסלולים חדשים, תקופות זמן אחרות, ריביות חדשות

באמצעות המשכנתא החדשה מסלקים (משלמים) את המשכנתא הישנה שלקחתם, וזאת מתוך הנחה שהמשכנתא החדשה היא טובה יותר או מתאימה יותר עבורכם.

מתי עושים מיחזור משכנתא

א. יש אפשרות להגדיל את ההחזר החודשי

כאשר אתם מגלים שאתם מסוגלים להגדיל את ההחזר החודשי כדאי לשקול לעשות מחזור משכנתה ולקחת משכנתא לתקופה קצרה יותר.

ב. אין ברירה וצריך להקטין את ההחזר החודשי

ישנם מצבים שבהם צריך להפחית את ההחזר החודשי כי ההחזר החודשי הנוכחי הוא גדול מידי. מובן שמדובר בצעד שאיננו כלכלי מבחינה מסוימת, אבל לעתים אין ברירה.

כתוצאה מכך לוקחים משכנתה לתקופה ארוכה יותר.

ג. שיפור תנאי ריבית בגלל שיש ריביות נמוכות במשק

כאשר המצב במשק הוא כזה שיש ריביות נמוכות משמעותית מאלה שלקחתם את המשכנתא בעבר אז כדאי לקחת לעשות מיחזור משכנתא ולקבל תנאים טובים יותר בתמהיל המשכנתא שלכם.

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *